从概念上来说，体育综合体是在一定空间范围内，以体育大中型设施为基础，坚持存量资源功能拓展延伸和增量资源业态融合，突出体育服务的主要功能，融等多种服务功能于一体的，业态融合互动、功能复合多元、运行高效集约的体育产业聚集区和城市功能区。
有两层含义，一是教育，二是综合体，这两个词分开很好理解：教育包含了各类文化的、艺术的、体能的、少儿的、青少年的、成人的等教育和培训，而综合体，则常常出现在人们的休闲生活中，如餐饮综合体、娱乐综合体等等。但是这两个概念结合到一起，大多数人还是不能很清楚的知道其确切含义。
通俗来讲，教育综合体就是一个覆盖多个年龄层、提供多品类教育项目的，集教育、休闲、娱乐等功能为一体的一站式平台。
1、万朵城将以“主体化运营+故事化演绎+社会化互动+保姆化服务”为运营理念，建成海宁首家集全民健身、体育赛事、体育培训、体育零售、文化教育及商业配套于一体的城市体育教育综合体。项目位于海宁城南江南世家商业区，建筑面积达1.8万平方米，将于年底投入运营。
2、以旧商场、旧厂房改造成的体育综合体，以景区改造成的体育综合体，以营地建设成的体育综合体，以运动休闲特色小镇建成的体育综合体和以美丽乡村综合体发展而来的体育综合体正在日益成为我国体育服务业业态发展和转型的重要载体。体育综合体将集成体育、休闲、娱乐、商业、康养、文化、教育、餐饮等多重功能。
3、北京，推行场馆设计、建设、运营管理一体化模式，将赛事功能需要与赛后综合利用有机结合。鼓励以体育场馆为载体，打造城市体育服务综合体。
4、天津，鼓励现有场馆实施节能改造以及通过科技、网络等手段提升场馆的运营管理能力。支持集培训、健身、竞赛表演于一体的体育服务综合体建设。
5、河北，大力支持城市社区建设集培训、健身、竞赛、表演等于一体的体育健身服务综合体，通过品牌输出、管理输出、资本输出等形式，实现规模化、专业化运营。对已有的大型体育场馆，要支持其增强复合经营能力，努力实现最佳运营效益。支持各地以体育设施为载体，建设城市体育服务综合体，推动体育与住宅、休闲、商业综合开发，带动商贸、会展、演艺、健身、养生等新型业态发展。
6、内蒙，鼓励交互融通。以体育设施为载体，打造城市体育综合体，推动体育与住宅、休闲、商业综合开发，将体育用地与居住绿地、公园绿地融合。支持金融、地产、建筑、交通、制造、信息、食品药品等企业开发体育领域产品和服务。
7、黑龙江，支持和鼓励城市社区建设集培训、健身、竞赛、表演、康复等于一体的体育健身服务综合体。
8、上海，积极发展“体育+”，推动体育与健康、养老、文化、教育培训等融合，鼓励企业开发体育领域产品和服务，促进体育旅游、体育传媒、体育会展、体育广告、体育影视、运动康复等相关业态的发展。推动体育与住宅、休闲、商业综合开发，鼓励和引导有条件的地区根据资源和产业优势，打造一批城市体育服务综合体。
9、江苏，打造健身服务、竞赛表演、体育培训、用品销售、商贸会展等功能多元的体育服务综合体。
10、浙江，扎实推动体育与信息经济、环保、健康、旅游、时尚、金融、高端装备制造等领域的融合发展。以体育设施为载体，打造城市体育服务综合体，推动体育与住宅、休闲、商业综合开发。
11、山东，以体育场馆为载体，整合周边资源，打造健身服务、场馆运营、竞赛表演、商贸休闲等多功能城市体育服务综合体。
12、广西，以体育大中型设施为基础，坚持存量资源功能拓展延伸和增量资源业态融合，突出体育服务的主要功能，融健康、旅游、文化、休闲、餐饮、商贸、会展等多种服务功能于一体。
13、海南，集童话乐园、海洋世界、水上乐园、特色博物馆、大型歌剧院、音乐厅、电影艺术中心、影视基地、实景演出、民俗表演广场、中心公园、欧式婚礼庄园等于一体的文化旅游胜地。
14、全民健身中心内将包含标准泳池、儿童泳池、室内羽毛球场、室内篮球场、轮滑场地、健身中心等先进的体育场地及设施,。
15、在规划上，项目追求最大程度发挥综合服务能力，将建设跑道、篮球场、平衡木、铅球场地、跳远场地、羽毛球场地、瑜伽馆、滑冰场等。同时，聚焦片区综合服务水平，注重便民利民惠民，配建了公益性农产品网点、社区卫生服务中心、文化活动中心、青少年活动中心、养老敬老场所等公共基础设施。在产业布局上，项目将依托六广门现有的运动健身、体育培训、体育用品等产业基础，进一步完善产业类型，发展衍生产业，建成贵阳市中心城区体育运动休闲产业服务区。
16、原动力活动中心同时拥有羽毛球馆、游泳馆、篮球馆、室内足球场、乒乓球场地、台球场地、健身中心等多项体育设施，同时拥有相关的餐饮服务、宾馆住宿、会议配套等专业服务，原动力体育中心投身全民健身产业，以提高国人身体素质，满足市民健康需求为己任，将体育产业中的体育场馆、体育培训、体育休闲有机结合，进行市场化、全民化实践，取得了良好的社会效益！
17、在项目规划上，以足球和冰上运动为双核，将打造成集体育场馆、创意产业、特色商业、足球教育、休闲旅游等为一体的体育场馆项目。
从业态来讲，围绕足球和冰上运动，将建设万人专业足球场、各类室内运动馆、足球热身训练场、足球教学区、体育健康居住区等各类体育设施；融合体育产业孵化园、体育金融谷、国际足球企业总部基地等的体育科创产业园；及满足各类体育休闲消费的商业娱乐配套，将体育运动与旅游休闲有机地结合。
18、张家界贺龙体育中心今后将建设成集体育、演艺、餐饮、会议会展、特色酒店以及特色商业等于一体的城市综合体
19、项目不仅包含跑道、篮球场、平衡木、铅球场地、跳远场地、羽毛球场地、瑜伽馆、滑冰场等体育元素；同时，注重便民利民惠民，将配建公益性农产品网点、社区卫生服务中心、文化活动中心、青少年活动中心、养老敬老场所等公共基础设施。此外，还将依托六广门现有运动健身、体育培训、体育用品等产业基础，进一步完善产业类型，发展衍生产业，建设成为贵阳市中心城区体育运动休闲产业服务区
20.上海浦东万国体育中心场馆内部总面积达35,000平方米，结合现代五项（射击、击剑、游泳、马术、越野跑）和铁人三项（游泳、自行车、马拉松）的经验，根据现代都市体育的消费特点和体育运动科学原理，创新推出以击剑、游泳、自行车为核心，篮球、田径、羽毛球、瑜伽、舞蹈、健身等多种体育健身休闲项目。除此之外，咖啡厅、餐厅、体育用品超市等多种生活服务配套，既能为青少年提供专业化的体育培训，又能满足成人体育健身的需求。
21、“翔立方”通过对老厂房的改造升级和引进“体育小镇”等新型的经营理念，将青少年培训、赛事活动、体育健身、休闲娱乐、文化学习集于一体。“翔立方”目前有23个项目、30多家公司进驻，今后还将引进冰雪、泰拳等项目。
22、“洛克篮球公园”，不只是上海街头篮球的代言，它打破体育场馆的传统模式，融合家庭、娱乐、休闲等元素，搭配独有的衍生服务，对丰富全民健身赛事活动供给主体，扩大公共体育赛事服务资源起到了引领作用。
23、南宁李宁体育公园是这些可复制的李宁体育公园中最早开始运营的一家，占地527亩。公园包含游泳训练区、室外运动区、休闲娱乐区、自然生态区、后勤办公区（李宁在广西的办公区域在此）五大功能区。室外运动区包括11个篮球场、5个5人制足球场，攀岩滑板和轮滑区及休闲设施等，休闲娱乐区则有儿童、老人健康游玩场地，并设置食物饮料供应区域，自然生态区内有各种花草树木、体育文化雕塑，以及喷泉等。
24、乐壳童乐汇是一个以搭建高品质少年儿童教育服务平台为理念，形成特色主题商业模式，提供培训、辅导、托管、娱乐及商业配套服务于一体的“少年儿童一站式教育综合体”，同时也是全链条的教育产业孵化平台。
25、宜宾一站式少儿教育综合体包括美术、舞蹈、音乐作文、数学、英语练字、跆拳道、绘本阅读还有各种乐器的学习
26、首创“教育超市”，打造近数万平方米“教育版万达广场”，将涵盖全年龄周期的各门类教育品牌尽收其中，规划从幼儿培育、青少年素质教育、在职培训、创业提升到老年大学。
27、彩虹湾总占地50亩，总建筑面积超3万多方，总投资达2亿元，由启蒙中心、舞蹈中心、音乐中心、美术中心、优能中心、体育中心STEM及K12教育中心等七大中心组成，将致力于提供更优的教育资源，更好的教育环境、更低的教育成本，打造真正意义上的温州第一个教育综合体。
28、主要项目包括亲子教育、学前教育、实践体验、综合培训等，汇集学习、文化、休闲等多种功能于一体，提供教育培训“一站式”体验，将成为金坛青少年全面发展的第二课堂、快乐生活的第三空间，也会是全家休闲、娱乐、学习的城市教育中心。
29、百学汇青少年成长中心是新东方教育科技集团旗下专门向3-18岁青少年提供一站式素质教育和成长培养的教育综合体，开设有艺术、体育、科学、人文等门类的数十种素质教育课程，提供教学、辅导、游戏、托管、餐饮等多方位服务，为学生打造一片寓教于乐、全面发展的成长空间。百学汇，四年间，百学汇在发展形态、产品布局、合作模式、自主研发等方面都进行了积极的探索。接下来要进入的是提升运营水平、实现盈利目标的攻坚阶段，需要更大的投入和更强的领导力。”
30、目前的教育综合体大致有两种格局，一种是“品牌独立”模式，依靠自身力量做全多品类课程。如百学汇，合肥艺朝艺夕素质教育综合体、济南全学汇品牌教育综合体等；还有一种是“教育+地产”模式，主要为教育机构提供空间服务类的“共享”资源。例如嗨课小镇、西安K12空间万联、上海时钟教室、杭州新通乐学城Learning Mall等。